不動産屋さんというと一般的なイメージとしては賃貸物件を借りたりだとか、一戸建てやマンションなどの不動産物件を購入するイメージが強いですが、当然不動産物件を購入する人がいれば売却する人もいるのです。

ちなみに不動産売却というと、売ったら終わりと考えがちな方も多いですが、実際には売却後にも 次のようなケースがあります。

（例）
中古住宅を引渡し後、3週間で雨漏りが発生→建物に不具合（瑕疵）が見つかり修理費 450万円もが売主に請求
※ ２ヶ月～3ヶ月以内に発生した瑕疵は売主様が責任を負うことになっているからです。

売却物件のほとんどが築年数がそれなりにあって、何かしらのトラブル発生の可能性を含んでいることを考えるとちょっと怖いですよね。そこでご紹介したいのがアップウィッシュという名古屋市にある不動産会社が行っている「スマイル売却」という保証制度です。こちらは、不動産の売買に伴う様々なトラブルを解消するために、不動産を事前に検査、補修、保証し、安心の売却・購入を行える保証制度になります。具体的には、瑕疵保証制度に加入出来るかをプロの業者が建物診断し、合格できれば「適合良質住宅」として、瑕疵保証を受けることが出来ます。もちろん、不具合が その時点で見つかった場合は適用できませんが、その場で的確なアドバイスを受けることができますので、売却時には利用したいサービスです。

アップウィッシュは愛知の不動産業者になります。愛知県といえばやっぱり名古屋が有名ですが、実際に住む人が多いのは豊田市というのをご存知でしょうか。豊田市は自動車メーカーTOYOTAのおひざ元だけあって転勤族も多いようです。豊田市への転勤者は、豊田市内に住むか近隣に住むか分かれるみたいですね。ただ、近隣地区に住んだ場合は電車ではなく自動車通勤になるようで、やはり豊田市内に住まわれる方が多いと聞きます。永住ではないものの、住居を購入し、住替えをご検討であれば、売却をアップウィッシュに任せてみてはいかがでしょうか。アップウィッシュなら、豊田市内の不動産売却や購入のサポート実績を豊富に持っておりますので、過去の成功事例も含め、他社よりもいい査定が期待できるかもしれません。